第一章 總 則

第一條  為規(guī)范在天津產(chǎn)權交易中心有限公司（以下簡稱“天津產(chǎn)權”）進行的一定金額以下實物資產(chǎn)交易行為，維護交易各方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》、《天津產(chǎn)權交易中心有限公司資產(chǎn)交易規(guī)則》等有關規(guī)定，制定本規(guī)則。

第二條  交易活動應遵循公開、公平、公正的原則，各類參與主體應當遵守國家相關法律、行政法規(guī)以及天津產(chǎn)權的相關規(guī)定。

第三條  天津產(chǎn)權小宗實物資產(chǎn)交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）以動態(tài)報價的方式確定受讓方。轉讓方選擇天津產(chǎn)權其他平臺的，適應于所選平臺的相關規(guī)定。

第四條  各類參與主體需在交易平臺注冊賬戶，完成實名認證，并確保賬戶信息真實、準確、完整。

第五條  小宗實物資產(chǎn)交易資金應當通過天津產(chǎn)權統(tǒng)一結算。

第二章 術語定義

第六條  本規(guī)則所稱“小宗實物資產(chǎn)”是指轉讓底價不高于100萬元（含）的資產(chǎn)，資產(chǎn)種類包括辦公用品、原材料、機器設備、交通運輸工具、構筑物等具有物質形態(tài)的資產(chǎn)。

第七條  本規(guī)則所稱“動態(tài)報價”是指自小宗實物資產(chǎn)轉讓信息公告發(fā)布之時起，競買人即可在標的有效報價期內通過交易平臺競爭受讓標的的行為。

第八條  本規(guī)則所稱“意向受讓方”是指擬參與競價活動，但尚未取得報價資格的依法存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

第九條  本規(guī)則所稱“競買人”是指在交易平臺注冊并交納保證金，獲得轉讓標的報價資格的意向受讓方。

第十條  本規(guī)則所稱“受讓方”是指以最高有效報價競得轉讓標的的競買人。

第十一條  本規(guī)則所稱“資產(chǎn)交割期”是指自天津產(chǎn)權向交易雙方發(fā)送資產(chǎn)交割通知日起至信息公告規(guī)定的資產(chǎn)交割完成日止。如交易平臺發(fā)布的轉讓信息公告另有約定，以信息公告為準。

 第三章 交易程序

第一節(jié) 受理轉讓申請

第十二條  轉讓方應當具有小宗實物資產(chǎn)（以下簡稱“標的”）的處置權，保證可以合法轉讓，并已依照國家法律法規(guī)和相關政策的規(guī)定履行內部決策程序。權屬關系不明確或者存在權屬糾紛的資產(chǎn)不得轉讓。

涉及國有資產(chǎn)轉讓的，轉讓方應符合其所屬國家出資企業(yè)內部管理制度要求并履行國有資產(chǎn)轉讓相關工作程序后進行，首次進行信息公告的轉讓底價不得低于企業(yè)按規(guī)定程序決策的資產(chǎn)定價結果。

第十三條  轉讓方通過交易平臺向天津產(chǎn)權提交申請材料，天津產(chǎn)權接到申請材料次日起2個工作日內進行審核。轉讓方提交的材料符合要求的，天津產(chǎn)權予以接收登記。不符合登記要求的，天津產(chǎn)權將及時告知轉讓方，要求轉讓方進行調整、補充。

第十四條  轉讓方按照交易平臺要求完成實名認證后，即可錄入有關轉讓信息，并上傳電子文檔材料，材料應包括：

 （一）權屬證明文件及展示資料（圖片或視頻等）；

（二）有效決策文件；

（三）涉及國有資產(chǎn)交易的，應提供國家出資企業(yè)資產(chǎn)轉讓內部管理制度及資產(chǎn)定價材料；

（四）天津產(chǎn)權要求提交的其他材料。

轉讓方應對轉讓信息內容及文檔材料的真實性、完整性、準確性負責。

第二節(jié) 發(fā)布轉讓信息公告

第十五條  天津產(chǎn)權完成轉讓登記后，交易平臺將發(fā)布轉讓信息公告，公告期限不少于5個工作日。公告起始日期以天津產(chǎn)權發(fā)布的信息公告為準。

第十六條  小宗實物資產(chǎn)轉讓公告應當載明以下內容：

（一）標的名稱、數(shù)量、規(guī)格等基本情況；

（二）報價期限、轉讓底價、保證金設置、展示期、現(xiàn)場看樣要求、付款方式和期限、資產(chǎn)交割期等；

（三）標的照片、說明等;

（四）其他需要轉讓方說明的事項。

轉讓方應合理設置保證金，明確保證金的金額和處置方式。保證金金額一般為轉讓底價的30%。

第三節(jié) 競買報價

第十七條  意向受讓方在交易平臺注冊需綁定其名下有效銀行賬戶, 該銀行賬戶是交易資金支付的唯一途徑。

第十八條  意向受讓方符合信息公告條件并足額交納保證金后成為競買人，即可通過交易平臺進行報價。受讓方已交納的保證金可抵交易價款。

第十九條  動態(tài)報價活動由自由報價期和限時報價期組成。自由報價期一般自信息公告發(fā)布之時起計算，且不少于信息公告時間。自由報價期結束后進入限時報價期，限時報價期由限時報價周期組成，每個限時報價周期不少于2分鐘。動態(tài)報價活動的起始價即為項目轉讓底價。

第二十條  動態(tài)報價活動采用加價的方式進行，各競買人每次的有效報價為當前報價加上該次動態(tài)報價活動所設定的加價幅度的整數(shù)倍，設定的加價幅度一般不高于轉讓底價的2%。

自由報價期內，各競買人的每次有效報價即成為當前報價。進入限時報價期后，如出現(xiàn)新的有效報價，則進入新的限時報價周期；在一個限時報價周期內如未出現(xiàn)新的有效報價，則當前有效報價方為該次動態(tài)報價活動的最高報價方，該最高報價方即為受讓方。

第四節(jié) 成交與資金結算

第二十一條  確定受讓方后，天津產(chǎn)權即通過交易平臺向交易雙方發(fā)送結果通知。天津產(chǎn)權將于動態(tài)報價結束后的下1個工作日向具備劃轉條件的競買人原路徑返還交易保證金。

第二十二條  轉讓方應于動態(tài)報價結束之日起3個工作日內向天津產(chǎn)權支付服務費。

第二十三條  受讓方應于動態(tài)報價結束之日起3個工作日內支付交易價款和服務費。如受讓方未按規(guī)定支付天津產(chǎn)權服務費，天津產(chǎn)權可從保證金中優(yōu)先扣除服務費。受讓方完成支付后，天津產(chǎn)權將通過交易平臺向交易雙方發(fā)送資產(chǎn)交割通知，交易雙方應按照信息公告履行交割程序。

第二十四條  受讓方完成交易價款支付，且交易雙方完成服務費支付后，天津產(chǎn)權將出具電子交易憑證。天津產(chǎn)權將于交易憑證出具之日起第3個工作日向轉讓方劃轉交易價款。交易雙方另有約定且符合劃款條件的天津產(chǎn)權按約定辦理劃款手續(xù)。

第四章  相關責任

第二十五條  轉讓方應在資產(chǎn)交割期妥善保管標的資產(chǎn)，并保證對其轉讓的標的擁有處置權，不存在妨礙交付的情形。如因轉讓方原因導致雙方交割不能完成，受讓方有權按照保證金數(shù)額向轉讓方追索相關損失，并由轉讓方承擔受讓方向天津產(chǎn)權交付的服務費。  

第二十六條  意向受讓方應對標的進行現(xiàn)場看樣，通過交易平臺進行報價即視為認可該現(xiàn)狀，受讓方不得以不了解動態(tài)報價方式或不了解標的為由，拒絕受讓或拒絕付款；因受讓方原因無法履行交易程序的，轉讓方有權向天津產(chǎn)權申請重新實施有關交易活動。

第二十七條  為加快交易進行，如影響交易進程的其他事項出現(xiàn)，但轉受讓雙方責任界定不清，轉讓方有權向天津產(chǎn)權申請重新實施有關交易活動，但須以承擔重新實施交易活動可能導致的其他方損失為前提，其他方損失按有權界定部門的生效文書或各方協(xié)商達成的一致意見為準。

第二十八條  天津產(chǎn)權受理轉讓方重新實施交易活動的，將對原交易活動作出終結的決定。

第二十九條  天津產(chǎn)權依據(jù)本規(guī)則組織交易活動，不構成對小宗實物資產(chǎn)及交易雙方的任何保證及承諾，不承擔包括但不限于保證交易各方主體資格、交易權限完整、標的無瑕疵、交易雙方做出的聲明和承諾以及提供的文件資料真實準確等一切責任。

第三十條   各參與主體應對其注冊賬戶及密碼安全負責，該賬戶在交易平臺實施交易的一切行為均視為其真實意愿。相關人員應對參與交易活動獲得的信息承擔保密義務，并對泄密行為承擔法律責任。

第三十一條  因不可抗力、軟硬件（技術）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致網(wǎng)站服務異常、網(wǎng)絡競價中斷或競價結果異常的，由天津產(chǎn)權與轉讓方協(xié)商后，將視情況組織繼續(xù)報價或重新報價，同時天津產(chǎn)權不承擔任何責任。

第五章  附則

第三十二條  涉及優(yōu)先購買權、對意向受讓方設置資格條件或初始掛牌價格100萬元以上但降價后不高于100萬元的項目，不適用于本規(guī)則。

第三十三條  交易雙方及與小宗實物資產(chǎn)轉讓有利害關系的第三方在交易過程中發(fā)生爭議時，參照天津產(chǎn)權關于爭議調解的有關規(guī)定處理。

第三十四條  小宗實物資產(chǎn)交易的中止和終結，參照天津產(chǎn)權關于中止和終結的有關規(guī)定處理。

第三十五條  交易雙方可自主選擇具有天津產(chǎn)權經(jīng)紀會員資質的機構或天津產(chǎn)權為其提供服務。

第三十六條  國家法律、法規(guī)及有關部門對資產(chǎn)交易有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三十七條  天津產(chǎn)權有權根據(jù)有關法律法規(guī)和交易實踐，對本規(guī)則進行解釋、修訂。 

第三十八條  本規(guī)則自發(fā)布之日起施行。

                           

 天津產(chǎn)權交易中心有限公司

 2022年3月1日