第一章  總則

第一條  為規(guī)范在天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）進(jìn)行的不良資產(chǎn)交易活動，根據(jù)《金融企業(yè)非上市國有產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》、《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法》、《不良金融資產(chǎn)處置盡職指引》、《金融企業(yè)不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，保障交易各方的合法權(quán)益，維護(hù)天津產(chǎn)權(quán)交易秩序，制定本規(guī)則。

第二條  本規(guī)則適用于在天津產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的不良資產(chǎn)交易活動。本規(guī)則所稱不良資產(chǎn)指金融企業(yè)及其下屬企業(yè)經(jīng)營中形成、通過購買或其他方式取得的不良資產(chǎn)。

第三條  金融企業(yè)不良資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)可采用經(jīng)紀(jì)會員代理進(jìn)行交易。天津產(chǎn)權(quán)在網(wǎng)站上公布經(jīng)紀(jì)會員名單，供交易各方自主選擇。

經(jīng)紀(jì)會員應(yīng)遵循公開、公平、公正、規(guī)范和誠實守信的原則，自覺遵照相關(guān)法律法規(guī)和天津產(chǎn)權(quán)對會員管理辦法的規(guī)定，開展交易相關(guān)業(yè)務(wù)及服務(wù)。

第四條  從事不良資產(chǎn)交易活動應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章的規(guī)定。

第五條  不良資產(chǎn)交易應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，不得侵犯他人的合法權(quán)益和損害社會公共利益。

第二章  受理轉(zhuǎn)讓申請

第六條  轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)具有轉(zhuǎn)讓該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的主體資格，保證該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可以合法轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)依照相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定履行內(nèi)部決策程序。

第七條  轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向天津產(chǎn)權(quán)提交下列材料，包括但不限于：

（一）《不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》；

（二）《委托代理合同》；

（三）營業(yè)執(zhí)照等轉(zhuǎn)讓方主體資格證明；

（四）轉(zhuǎn)讓方的內(nèi)部決策文件；

（五）不良資產(chǎn)形成或取得的法律文件；

（六）資產(chǎn)評估報告（如有）；

（七）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系復(fù)雜的，天津產(chǎn)權(quán)可要求轉(zhuǎn)讓方就轉(zhuǎn)讓事項提交法律意見；

（八）天津產(chǎn)權(quán)及監(jiān)管部門要求提交的其他文件。

第八條  轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對所提交材料的真實性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。

第九條  不良資產(chǎn)交易可以采取下列方式進(jìn)行：

（一） 掛牌轉(zhuǎn)讓；

（二） 動態(tài)報價轉(zhuǎn)讓。

第十條  掛牌轉(zhuǎn)讓是指天津產(chǎn)權(quán)依據(jù)轉(zhuǎn)讓方的申請，將不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目信息在天津產(chǎn)權(quán)網(wǎng)站進(jìn)行信息發(fā)布，公開征集意向受讓方的行為。經(jīng)公開征集只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方的，可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓；產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，應(yīng)采取拍賣、招投標(biāo)或網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。

第十一條  動態(tài)報價轉(zhuǎn)讓是指天津產(chǎn)權(quán)依據(jù)轉(zhuǎn)讓方的申請，在天津產(chǎn)權(quán)組織下按照《天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓動態(tài)報價實施辦法》將不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目在天津產(chǎn)權(quán)網(wǎng)站進(jìn)行信息發(fā)布，公開征集意向受讓方，意向受讓方通過天津產(chǎn)權(quán)指定的報價系統(tǒng)進(jìn)行報價，按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定最終有效報價者為受讓方的行為。

第十二條  轉(zhuǎn)讓方可以根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際情況，合理設(shè)置受讓資格條件，但不得出現(xiàn)具有明確指向性或違反公平競爭原則的內(nèi)容。

第十三條  轉(zhuǎn)讓方在提出轉(zhuǎn)讓申請時應(yīng)設(shè)置保證金條款，明確保證金的交納金額、交納時點、交納方式等內(nèi)容。

第三章  發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息

第十四條  選擇掛牌轉(zhuǎn)讓方式的，天津產(chǎn)權(quán)依據(jù)轉(zhuǎn)讓方提交的材料在天津產(chǎn)權(quán)的網(wǎng)站上進(jìn)行信息發(fā)布。信息發(fā)布時間不少于5 個工作日。選擇動態(tài)報價轉(zhuǎn)讓方式的，信息發(fā)布即報價時間不少于5 個工作日。

第十五條  轉(zhuǎn)讓方不得在信息發(fā)布期間擅自變更轉(zhuǎn)讓信息中公布的內(nèi)容和條件。如特殊原因確需變更的，在原信息發(fā)布渠道重新予以公告，信息發(fā)布期限重新計算。

第十六條  轉(zhuǎn)讓方不得在信息發(fā)布期間擅自取消所發(fā)布信息，否則應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給相關(guān)各方造成的損失。

第十七條  轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布期間，經(jīng)天津產(chǎn)權(quán)審核同意，意向受讓方可以查閱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)接受意向受讓方的查詢洽談。

第十八條  選擇掛牌轉(zhuǎn)讓方式的，在信息發(fā)布期限內(nèi)未征集到符合條件的意向受讓方，且不變更信息發(fā)布內(nèi)容的，轉(zhuǎn)讓方可以延長信息發(fā)布期限，每次延長期限不少于5 個工作日，累計信息發(fā)布時間原則上不超過12 個月；在規(guī)定的信息發(fā)布期限內(nèi)未征集到符合條件的意向受讓方，并且轉(zhuǎn)讓方未設(shè)定延長信息發(fā)布期限的，本次信息發(fā)布活動自行終結(jié)。

第四章  登記受讓意向

第十九條  意向受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布期限內(nèi)向天津產(chǎn)權(quán)提出受讓申請，并提交相關(guān)材料。天津產(chǎn)權(quán)對意向受讓方逐一進(jìn)行登記。

第二十條  意向受讓方需在信息發(fā)布截止日前提交受讓申請。意向受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓要求將保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。

第二十一條  意向受讓方應(yīng)向天津產(chǎn)權(quán)提交以下材料：

（一）《不良資產(chǎn)受讓申請書》；

（二） 法人資格證明或自然人身份證明等主體資格證明文件；

（三） 符合受讓資格條件的證明文件；

（四） 轉(zhuǎn)讓方及天津產(chǎn)權(quán)要求提交的其他文件。

第二十二條  采取聯(lián)合受讓的，聯(lián)合受讓各方應(yīng)簽訂聯(lián)合收購協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)，并推舉一方代表聯(lián)合體各方辦理受讓相關(guān)事宜。

第二十三條  意向受讓方應(yīng)符合監(jiān)管部門對開展金融企業(yè)不良資產(chǎn)收購、處置業(yè)務(wù)的資質(zhì)條件要求，并對提交材料的真實性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。

第二十四條  天津產(chǎn)權(quán)對《不良資產(chǎn)受讓申請書》及受讓材料進(jìn)行審核，對符合條件并按時交納保證金的意向受讓方進(jìn)行登記，出具《受讓資格確認(rèn)通知書》。

第二十五條  采取動態(tài)報價轉(zhuǎn)讓方式的，意向受讓方在信息發(fā)布即報價期間向天津產(chǎn)權(quán)交納保證金后，意向受讓方應(yīng)在報價期內(nèi)登錄天津產(chǎn)權(quán)指定報價系統(tǒng)進(jìn)行報價，并按該報價系統(tǒng)規(guī)則執(zhí)行。

第五章  組織交易簽約

第二十六條  采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式的，信息發(fā)布期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方的，進(jìn)行協(xié)議轉(zhuǎn)讓，天津產(chǎn)權(quán)組織交易雙方簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方的，按照轉(zhuǎn)讓方掛牌前選擇的競價方式組織競價并確定受讓方，并由天津產(chǎn)權(quán)組織交易雙方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。

第二十七條  采取動態(tài)報價轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方后，受讓方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知書》，并由天津產(chǎn)權(quán)組織交易雙方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。

第六章  結(jié)算交易資金

第二十八條  不良資產(chǎn)交易各方原則上應(yīng)當(dāng)通過天津產(chǎn)權(quán)進(jìn)行交易資金的結(jié)算。不良資產(chǎn)交易資金包括保證金和交易價款。

第二十九條  受讓方應(yīng)在約定的期限內(nèi)，將交易價款支付到天津產(chǎn)權(quán)結(jié)算賬戶。受讓方已交納的保證金可根據(jù)約定轉(zhuǎn)為交易價款。

第三十條  受讓方將交易價款交付至天津產(chǎn)權(quán)結(jié)算賬戶后，天津產(chǎn)權(quán)向受讓方出具收款憑證。對符合交易價款劃出條件的，天津產(chǎn)權(quán)及時向轉(zhuǎn)讓方劃出交易價款。轉(zhuǎn)讓方收到交易價款后，應(yīng)當(dāng)向天津產(chǎn)權(quán)出具收款憑證。

第七章  出具交易憑證

第三十一條  天津產(chǎn)權(quán)對不良資產(chǎn)交易成交材料進(jìn)行審核，經(jīng)審核通過且受讓方按照交易合同約定支付交易價款，且交易雙方支付交易服務(wù)費用后，向交易雙方出具資產(chǎn)交易憑證。

第八章  其他

第三十二條  在交易過程中，出現(xiàn)人民法院及其他有權(quán)機(jī)構(gòu)依法發(fā)出中止交易書面通知的，交易活動中止。不良資產(chǎn)交易過程中，標(biāo)的出現(xiàn)重大變化等情形，天津產(chǎn)權(quán)有權(quán)終結(jié)交易。

第三十三條  不良資產(chǎn)交易雙方及相關(guān)第三方在交易過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以依據(jù)天津產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定申請調(diào)解。天津產(chǎn)權(quán)可以根據(jù)爭議情況中止交易。爭議各方經(jīng)協(xié)商或者調(diào)解達(dá)成一致意見后，可以申請恢復(fù)交易；協(xié)商或者調(diào)解無效，致使交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，天津產(chǎn)權(quán)可以終結(jié)交易。交易爭議經(jīng)協(xié)商或者調(diào)解未能解決的，當(dāng)事人可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第三十四條  不良資產(chǎn)交易過程中禁止下列行為：

（一）擾亂交易秩序的；

（二）以權(quán)屬不清、權(quán)屬有瑕疵或者存在權(quán)屬糾紛的不良資產(chǎn)進(jìn)行交易的；

（三）采取欺詐、脅迫、隱瞞信息、惡意串通等手段，妨礙公平交易的；

（四）轉(zhuǎn)讓方超越權(quán)限擅自轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的；

（五）轉(zhuǎn)讓方提供虛假資料、隱瞞重大事項的；

（六）意向受讓方在參與受讓的過程中存在違反規(guī)定或約定，弄虛作假，惡意串通，對轉(zhuǎn)讓方、天津產(chǎn)權(quán)工作人員或其他相關(guān)人員施加影響，在競價過程中，惡意串通壓低價格，擾亂競價交易活動正常秩序，影響競價活動公正性的；

（七）交易雙方違反本規(guī)則自行交易的；

（八）法律法規(guī)禁止的其他行為。

交易各方違反規(guī)定出現(xiàn)上述禁止行為的，除依照天津產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定接受處罰外，給相關(guān)權(quán)益人造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第九章  附則

第三十五條  國家法律、法規(guī)及政府相關(guān)部門對不良資產(chǎn)交易有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三十六條  自然人、金融控股公司、金融監(jiān)管部門監(jiān)管的其他類金融機(jī)構(gòu)等其他合法主體持有的不良資產(chǎn)交易參照本規(guī)則執(zhí)行。

第三十七條  本規(guī)則的解釋權(quán)和修訂權(quán)屬于天津產(chǎn)權(quán)。

第三十八條  本規(guī)則自發(fā)布之日起施行，現(xiàn)行相關(guān)規(guī)則與本規(guī)則不一致的，以本規(guī)則為準(zhǔn)。

 

天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

2021年5月31日